Ngày 28-5, Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Đầu tư xây lắp và thương mại 36 (gọi tắt là Công ty 36 thuộc Bộ Quốc phòng) đã tiến hành tháo dỡ nhà B6 Giảng Võ Hà Nội. Dự án xây dựng lại chung cư nguy hiểm B6 Giảng Võ (Hà Nội)  gây sự chú ý dư luận trong suốt 5 năm qua, nhiều cơ quan báo chí, trong đó có Báo Quân đội nhân dân đã có những bài viết phân tích sự chậm trễ của dự án. Nay dự án đã khởi động và thành công bước đầu nhờ sự vào cuộc của một doanh nghiệp quân đội.

Ông Nguyễn Văn Kính, Trưởng ban đại diện các hộ dân nhà B6 Giảng Võ cho biết: Các khâu chuẩn bị cho dự án cải tạo nhà B6 như điều tra xã hội học, đo đạc diện tích cơi nới để tính toán đền bù chuẩn bị di dời bị “tắc” suốt hơn 5 năm qua, đã được các hộ dân phối hợp với chủ đầu tư mới là Công ty 36 giải quyết xong chỉ trong 4 ngày. Điều đáng nói là chưa bao giờ người dân nhà B6 lại đồng thuận, nhất trí cao với chủ đầu tư như hiện nay. Trước đó, dự án cải tạo nhà B6 nhùng nhằng trong nhiều năm do chủ đầu tư cũ  không thỏa thuận được phương án đền bù với người dân.

Công ty 36 (Bộ Quốc phòng) đang thực hiện phương án tháo dỡ nhà B6 nguy hiểm để xây dựng nhà mới.

Cuối năm 2008, trên cơ sở tiếp thu ý kiến của các hộ dân nhà B6 Giảng Võ, UBND thành phố Hà Nội đã có công văn chính thức “Giao Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Đầu tư xây lắp và Thương mại 36, Binh đoàn 11, Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư lập phương án tổ chức di dời, phá dỡ và dự án xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ, quận Ba Đình”. Từ đó, dự án chính thức được khởi động. Đến ngày 24-4-2009, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 1943, phê duyệt cơ chế tái định cư và hỗ trợ di dời Dự án phá dỡ, xây dựng lại chung cư B6, Giảng Võ của Chủ đầu tư là Công ty 36. Theo đó, các hộ dân đang sở hữu căn hộ hợp pháp nhà B6 sẽ được hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng/hộ tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian thi công nhà B6 mới là 24 tháng. Ngoài ra, Chủ đầu tư còn đồng ý hỗ trợ cho các hộ dân nhà B6 các khoản tiền khác, như: bồi thường, hỗ trợ vật liệu kiến trúc trên diện tích cơi nới (không quá 60 triệu đồng/hộ); hỗ trợ di chuyển: 3 triệu đồng/hộ/lượt; hỗ trợ chuyển hệ thống thông tin liên lạc, điện nước, cáp truyền hình: 3 triệu đồng/hộ; hỗ trợ ổn định đời sống 10,8 triệu đồng/hộ… Các quyết định và phương án nói trên đã được các hộ dân nhà B6 ủng hộ và công tác di dân tái định cư được tiến hành nhanh chóng, không có cưỡng chế, không phát sinh khiếu kiện.

Đại tá Nguyễn Đăng Giáp, Giám đốc Công ty 36 cho biết: Sở dĩ Công ty tiến hành di dời dân và tháo dỡ nhà B6 suôn sẻ vì Công ty đã được nhân dân đồng tình và ủng hộ. Nhân dân nhà B6 đã tin tưởng và gửi gắm vào doanh nghiệp quân đội có uy tín và thương hiệu là Công ty 36.

Để phá dỡ một chung cư nguy hiểm nằm lọt giữa khu dân cư, đường giao thông đông người, Công ty 36 đã phải đầu tư các thiết bị đồng bộ như máy xúc cỡ lớn, máy cẩu chuyên dùng… đồng thời tổ chức ngăn xung quanh bằng các loại vật liệu nhẹ. Công tác bảo vệ môi trường cũng được nghiên cứu rất kỹ, vì vậy, trong ngày đầu tiên ra quân phá dỡ, đơn vị đã bảo đảm an toàn tuyệt đối và không làm ảnh hưởng lớn đến môi trường xung quanh.  Theo đồng chí Đại tá Nguyễn Đăng Giáp,  thời gian tháo dỡ dự kiến là một tuần. Ngay sau khi hoàn thành việc tháo dỡ, đơn vị sẽ tổ chức khởi công việc xây dựng lại nhà B6. Chủ đầu tư cam kết, khi được xây dựng lại, các hộ dân nhà B6 Giảng Võ sẽ được nhận lại lớn gấp 2 lần so với căn hộ cũ và được tái định cư tại chỗ từ tầng 2 đến tầng 12 của tòa nhà. Chủ đầu tư sẽ sử dụng tầng hầm, tầng 1 để làm dịch vụ thương mại.

Dự án đầu tư xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ, sau 5 năm ách tắc, nay đã được khai thông. Đây cũng là bài học quý cho công tác cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ của Hà Nội và các đô thị trong cả nước.