Chung cư Bàu Cát 2 được đưa vào chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp. Ảnh: Internet

Vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp đang là một thách thức to lớn đối với cả xã hội, đặc biệt là đối với các thành phố lớn, nơi mà mật độ dân số cao gấp nhiều lần so với bình quân chung của cả nước.

Thiếu nhà ở, không chỉ bộ mặt phố phường nhếch nhác, mà còn nảy sinh nhiều tệ nạn, làm cho đời sống xã hội luôn phải đối mặt với những tiêu cực. Hệ lụy trước mắt là như vậy, về lâu dài, nếu không có giải pháp hữu hiệu, sẽ làm cho các tiêu cực trong đời sống gia tăng, an ninh, trật tự ngày một phức tạp và xã hội mất ổn định…

Đây là vấn đề lớn, đã được Đảng và Nhà nước quan tâm bằng những chính sách đặc biệt. Song, ở chừng mực nào đó, từ chính sách đến cuộc sống vẫn còn những khoảng cách. Cái “khoảng cách” ấy khó thu hẹp, khó rút ngắn, nếu thiếu những giải pháp đồng bộ, thiếu những biện pháp quyết liệt.

Tại cuộc họp mới đây của lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, bàn về phương án quy hoạch và dự toán kinh phí để triển khai xây dựng 5.000 căn hộ, chủ yếu cho người nghèo, có thu nhập thấp, đã mở ra một hướng đi hết sức cụ thể, có lộ trình và có tính khả thi cao. Thành phố sẽ thực hiện chính sách không thu tiền đất ở đối với các khu chung cư này. Theo Bí thư Thành ủy Nguyễn Bá Thanh, thành phố đã quy hoạch 9 khu đất có thể triển khai xây dựng ngay các chung cư cao tầng, mà chủ xây dựng không phải trả một đồng tiền đất nào. Đây rõ ràng là một biện pháp, nhằm giảm đến mức thấp nhất giá thành của một căn hộ. Không chỉ vậy, khi xây dựng xong, người mua chung cư chỉ phải trả 25% tổng giá trị căn hộ theo tiêu chuẩn được vay Ngân hàng Chính sách xã hội, với mức lãi suất ưu đãi 2,9%/năm. 75% còn lại được trả dần trong 13 năm tiếp theo. Theo tính toán của những nhà hoạch định chính sách, thì 100% hộ nghèo, thu nhập thấp đều có khả năng mua được căn hộ từ 40m² trở lên.

Đà Nẵng là địa phương có nhiều chính sách an dân hết sức hiệu quả; từ cho người mãn hạn tù vay vốn để phát triển sản xuất, đến trợ cấp cho đối tượng hành nghề xích lô, xe thồ trong dịp tết… Bằng chính sách mới này, một lần nữa Đà Nẵng lại tiên phong giải quyết nhà ở cho người nghèo. Cùng với ý nghĩa biến chủ trương, chính sách của Đảng thành hiện thực, khi phương án này triển khai sẽ tạo ra một khối lượng công việc lớn, góp phần giải quyết việc làm cho cả nghìn lao động. Hai cái lợi trông thấy: người nghèo có nhà ở và người lao động có việc làm. Trong thời điểm suy thoái kinh tế như hiện nay, giải quyết lao động-việc làm là biện pháp kích cầu tốt nhất. Song cái được lớn hơn là lòng tin của dân với Đảng.

Sẽ là vội vàng và thiếu cân nhắc, nếu chỉ đơn thuần nói rằng, dự án 5.000 căn hộ cho người có thu nhập thấp của Đà Nẵng sẽ giải quyết ngay những bức xúc của xã hội. Vấn đề ấy chỉ được giải quyết một cách trọn vẹn, nếu như chất lượng công trình được bảo đảm, kỹ thuật, mỹ thuật từng căn hộ đáp ứng được yêu cầu người sử dụng. Nhà giá rẻ, không có nghĩa là chất lượng “kém” hơn những loại nhà khác. Một căn hộ giá rẻ và chất lượng tốt, sẽ là thước đo chính xác nhất cho sự quyết tâm của Đà Nẵng. Vì vậy, đòi hỏi công tác kiểm tra giám sát phải chặt chẽ; đòi hỏi lương tâm, trách nhiệm của người nhận xây dựng công trình phải được đề cao. Thêm một suy nghĩ, thêm một quyết tâm, bớt một đồng lãi để cho người nghèo có cơ hội vươn lên là xã hội thêm ổn định.

LÂM QUÝ