QĐND - Trong đơn gửi tòa soạn, ông Nguyễn Bá Sự (An Lộc, Bình Long, Bình Phước) trình bày: Tháng 9-2007, ông mua 80m2 đất của một người bạn là ông Nguyễn Bình và hai bên thỏa thuận với nhau là giữ lại 20 triệu đồng để khi người bạn làm xong giấy tờ hợp thức hóa lô đất cho ông thì mới thanh toán nốt số tiền còn lại. Sau khi xây nhà rồi dọn đến ở, ông nhiều lần giục bạn hoàn tất thủ tục, nhưng người bạn cứ lần lữa không chịu làm. Càng bất ngờ hơn, cuối năm 2009, ông bị người bạn kiện ra tòa yêu cầu thanh toán nốt tiền mà không hề nhắc đến việc hợp thức hóa lô đất.

Tại quyết định số 76/TAND/2009 của TAND huyện Bình Long tuyên: “Ông Nguyễn Bình có nghĩa vụ phải hợp thức hóa lô đất cho ông Nguyễn Bá Sự. Cùng với việc nhận giấy tờ đó, ông Sự phải trả cho ông Bình số tiền trên theo giá thị trường”.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực, ông Bình không làm bất cứ việc gì để hợp thức hóa lô đất cho ông Sự ngoài việc gửi đơn yêu cầu thi hành án. Quá bức xúc, ông Sự đến nhà ông Bình để nói chuyện phải trái, nhưng ông Bình tuyên bố: “Hai mươi triệu đồng năm ấy của tôi, giá thị trường bây giờ phải là 200 triệu đồng!” và khẳng định: “Tôi có đòi hỏi gì khác ngoài bản án đâu!”. Ông Sự rất đau đầu không biết kết quả bản án dân sự này sẽ giải quyết như thế nào? Cứ theo lý lẽ của ông Bình thì 3 năm hay 5 năm nữa ông cũng chẳng làm gì để hợp thức hóa lô đất như tòa đã tuyên!?

Bản án tuyên ông Nguyễn Bình hợp thức hóa lô đất cho ông đầy đủ, cùng với việc đó ông Sự phải trả cho ông Bình “số tiền 20 triệu đồng theo giá thị trường” là một bản án không phù hợp với thực tế. Bởi 20 triệu đồng mà ông Sự phải trả không thể “tính theo giá thị trường” được. Vì thế, khi ông và ông Bình không đạt được thỏa thuận chung để thi hành án thì căn cứ vào các điều 283, 284, 285 Bộ luật Tố tụng Dân sự, ông có quyền làm đơn lên TAND cấp trên để đề nghị tòa xét xử lại vụ án theo hướng tuyên án rõ ràng, bảo đảm thi hành án.

Mong rằng, mỗi lần ra bản án, "ông tòa" cần cân nhắc câu chữ, tránh án bất khả thi, xử mà như không, gây thêm rắc rối không đáng có. 

HÀ PHƯƠNG