Để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng đô thị Bắc Thăng Long-Vân Trì, UBND huyện Đông Anh (Hà Nội) ra quyết định phê duyệt phương án đền bù thu hồi hơn 900m² đất của thửa số 40 và 41 đứng tên bà Lê Thị Mây và ông Lê Văn Quang (do bà Lê Thị Bền và Lê Thị Bỉ-con ông Quang sử dụng) tại thôn Bầu, xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Nhưng phương án bồi thường mà UBND huyện đưa ra có nhiều điểm chưa thỏa đáng, dẫn đến khiếu kiện kéo dài.

Mảnh đất mà bà Lê Thị Mây, Lê Thị Bền và Lê Thị Bỉ sử dụng vốn là đất thừa kế của cha là cụ Lê Văn Quang. Năm 1969, cụ Quang đổi cho một hộ khác trong xã khi UBND hành chính xã Kim Chung cần đất xây dựng trụ sở. Đất của cụ Quang được lưu trong sổ và thể hiện trong bản đồ địa chính xã (thửa số 295, tờ bản đồ số 299, năm 1986).

Năm 1987, cụ Quang cho bà Lê Thị Mây thừa kế diện tích 659m², bà Lê Thị Bền và Lê Thị Bỉ sử dụng 278m². Đến năm 1998, thực hiện Quyết định số 1159 của Thủ tướng Chính phủ về việc thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng hạ tầng khu đô thị Bắc Thăng Long-Vân Trì, Công ty Địa chính Hà Nội tiến hành xác định toàn bộ diện tích đất của cụ Quang còn lại là 928,8m² là đất thổ cư, bị thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng. Trên cơ sở khảo sát, đo vẽ cụ thể, tháng 12 - 2002, UBND huyện Đông Anh ra Quyết định số 1090/QĐ-UB về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 38 hộ thuộc đội 8 thôn Bầu và phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ. Trong đó cả hai thửa đất (thửa số 41 của bà Lê Thị Mây và thửa số 40 của cụ Quang (do bà Lê Thị Bền và Lê Thị Bỉ thừa kế) có tổng diện tích đất ở là 928,8m². Sau đó, UBND huyện lại ra Quyết định số 1092/QĐ-UB về việc giao đất tái định cư cho bà Lê Thị Mây với diện tích 160m² tại khu tái định cư thôn Bầu, xã Kim Chung. Trong khi đó bà Lê Thị Bền và Lê Thị Bỉ lại không được bố trí tái định cư.

Trước kiến nghị của các hộ dân, năm 2007, UBND huyện Đông Anh tiến hành “sửa sai”, xét cấp đền bù, tái định cư đối với bà Lê Thị Bền suất tái định cư 120m² (Quyết định số 1003/QĐ-UB ngày 23-7-2007). Tuy nhiên, địa điểm và vị trí khu đất tái định cư không được thể hiện rõ. Đáng chú ý là việc điều chỉnh mức hỗ trợ, bồi thường đối với bà Lê Thị Bỉ thì UBND huyện Đông Anh lại “khấu trừ” một cách khó hiểu phần diện tích đất ở của bà Lê Thị Mây. Tuy mảnh đất của bà Mây đã được Công ty Địa chính Hà Nội tiến hành đo, vẽ năm 1999 với sự giám sát của chính quyền địa phương, công nhận 928,8m² của cụ Lê Văn Quang là đất thổ cư nhưng trong Quyết định số 1005/QĐ-UB ngày 23-7-2007 của UBND huyện Đông Anh lại chia mảnh đất đó thành ba loại đất, trong đó 393m² được bồi thường với giá đất ở (2.450.000đ/m²), 240m² đất ao (96.800đ/m²) và 349,8m² là đất lấn chiếm chỉ được hỗ trợ 25.000đ/m². Lý giải phần diện tích đất lấn chiếm, UBND huyện Đông Anh cho biết: Thời gian trước đây, do công tác quản lý đất đai ở địa phương thiếu chặt chẽ, một số hộ dân đã lấn chiếm phần diện tích đất liền kề thuộc lưu không đường cao tốc Bắc Thăng Long mà các cơ quan chức năng của địa phương đã tiến hành thu hồi và đền bù từ năm 1993.

Đất thổ cư biến thành đất lấn chiếm-Đâu là sự thật? Thiết nghĩ, các cơ quan chức năng của huyện Đông Anh và thành phố Hà Nội nên nghiên cứu kỹ hồ sơ địa chính để đưa ra quyết định đúng nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

VĂN BẢO