Mảnh đất diện tích 1.500m², thuộc tờ bản đồ số 4 địa chính phường Bình Đức, chị mua tháng 1-1990. Tháng 3 năm đó, chị được UBND thị xã Long Xuyên (nay là thành phố Long Xuyên, An Giang) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Khi mua, người bán “có nói” ngoài diện tích đất ruộng có một căn nhà đang ở trên phần đất này. 7 năm sau, năm 1997, chị phát đơn đòi đất. Tại phiên tòa, chủ căn nhà xuất trình giấy tờ, chứng minh việc mình đã mua đất và nhà từ năm 1985. Việc mua bán được UBND phường Bình Đức xác nhận và tháng 5-1985 được UBND thị xã Long Xuyên cấp giấy chứng nhận. Như vậy, việc mua nhà đất này không liên quan gì đến chị, diện tích đất này không trùng diện tích đất của chị. Với chứng lý rõ ràng như vậy, tòa tuyên-bác bỏ đề nghị đòi đất của chị.

Chị kháng cáo: theo khoản 2, điều 38 Luật Đất đai năm 1993, thì “các tranh chấp mà người sử dụng đất không có giấy chứng nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì do UBND giải quyết”. Theo chị, việc tòa án thụ lý, xử lý tranh chấp đất nhà chị là sai nguyên tắc. Đáng ra, vụ việc phải do UBND giải quyết. Vì tháng 1-1990, khi mua đất, chị vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng (!).

Tháng 1-1990, chị mới mua đất, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng là đương nhiên. Cũng đương nhiên, khi ấy chưa có tranh chấp (vì năm 1997 chị mới khởi kiện), thì lấy gì để UBND giải quyết?

Rõ chán!

TRẦN HỒ BẮC