Khu tập thể Địa vật lý máy bay của chúng tôi nằm trên địa bàn xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội, được hình thành từ đầu năm 1992, gồm những người thuộc gia đình lão thành cách mạng, cán bộ kháng chiến chống Pháp, từng được học tập, rèn luyện, trưởng thành trong các cơ quan Nhà nước, quân đội và đến nay đã có nhiều người là cán bộ hưu trí, thương binh, cựu chiến binh…

Đầu tháng 10-2007, một cán bộ hưu trí của Khu tập thể đã dỡ bỏ nhà cũ để xây nhà mới kiên cố, cao tầng. Thật bất ngờ, cuối tháng 11-2007, cán bộ quản lý xây dựng của xã đã mời ông lên và trao bản Quyết định phê duyệt quy hoạch, gồm 8 trang đánh máy khổ A4 và 2 tờ bản đồ cũng khổ A4. Đó là bản Quyết định về việc quy hoạch chi tiết nhóm nhà ở Đông Nam đường Láng Hạ-Thanh Xuân kéo dài, tỷ lệ 1/500 thuộc xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội. Bản quyết định này được Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Quốc Triệu ký ngày . Nhưng mãi tới cuối tháng 11-2007 mới được công bố công khai, nghĩa là công bố quá chậm (chậm 4 tháng so với luật quy định là không quá 30 ngày làm việc).

Sơ đồ quy hoạch được công bố không phải là tờ bản đồ tỷ lệ 1/500 mà là sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất nghiên cứu. Tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 90.745m² (9ha), được thể hiện trên sơ đồ là quá nhỏ, không bằng diện tích của đốt ngón tay trỏ nên chúng tôi không thể biết được ranh giới của quy hoạch, nghĩa là công bố không rõ ràng, minh bạch. Trình tự làm quy hoạch cũng không tuân theo tinh thần của Luật Đất đai 2003 và NĐ 181/2004/NĐ-CP nghĩa là khi lập dự thảo quy hoạch đã không lấy ý kiến đóng góp của nhân dân đến từng tổ dân phố, cũng như khi công khai quy hoạch tại UBND xã cũng không mời dân tham dự. Điều này vi phạm nghiêm trọng đến tính công khai dân chủ trong khi thực thi công vụ.

Trong hội nghị công bố quy hoạch tại UBND xã ngày 21-11-2007 thì chủ đầu tư khi trả lời ý kiến các đại biểu dự hội nghị hỏi lại nói là không đụng chạm đến khu dân cư, nhưng khi buộc phải làm việc với khu tập thể Địa vật lý máy bay ngày 22-12-2007 thì thấy quy hoạch đã cắt vào khu tập thể 3.000m²/3.370m², trái với Quyết định đã phê duyệt (trong quyết định ghi “phía Đông Bắc giáp với khu dân cư và một số cơ quan”).

Mục đích sử dụng đất của khu tập thể Địa vật lý máy bay và Quy hoạch này là giống nhau. Theo khoản 10, Điều 15, Nghị định 181/2004/NĐ-CP đối với khu đất như thế này thì không cần phải lập lại quy hoạch sử dụng đất chi tiết như trong dự án. Thực chất, khi triển khai quy hoạch này là họ phá bỏ toàn bộ khu nhà đang ở của chúng tôi, trong đó có 14 ngôi nhà xây dựng kiên cố 4 tầng kể cả biệt thự, để xây nhà ở bán, kinh doanh siêu lợi nhuận. Điều đó là không thể chấp nhận được.

Ngoài ra không hiểu vì sao trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/5.000 thì không có con đường rộng 17,5m đi qua khu tập thể và trụ sở UBND xã Trung Văn như đã thể hiện trên bản đồ tỷ lệ 1/500. Ngày , UBND xã Trung Văn phải tổ chức cuộc họp có sự chứng kiến của khu tập thể để xác định thực tế là không có con đường đi qua trụ sở UBND để UBND tiếp tục xây dựng hội trường.

Nhớ lại tháng 10-2005, Chủ tịch UBND xã Trung Văn đã gửi công văn cho khu tập thể Địa vật lý máy bay yêu cầu phải làm việc với các cơ quan chức năng để xác định sự tồn tại của khu tập thể. Sau khi cơ quan Địa vật lý máy bay đã giải trình đầy đủ mọi chứng cứ, giấy tờ sự tồn tại của Khu tập thể, ngày 16-11-2005, Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội đã gửi công văn cho UBND huyện Từ Liêm xét và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 28 hộ dân trong khu tập thể. Nhưng từ đó đến nay đã hơn 2 năm mà khu tập thể của chúng tôi không nhận được tin tức gì về việc đó. Chúng tôi xin kiến nghị với các cấp chính quyền: Làm rõ ranh giới giữa quy hoạch chi tiết nhóm nhà ở Đông Nam đường Láng Hạ-Thanh Xuân kéo dài thuộc xã Trung Văn với khu tập thể Địa vật lý máy bay; giữ nguyên hiện trạng khu tập thể Địa vật lý máy bay để an dân; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật.

NGUYỄN XUÂN SƠN

(Đại diện cho các hộ gia đình của Khu tập thể Địa vật lý máy bay)