Quán cà phê Ngọc Anh và 5 phòng trọ ông Toán xây dựng trên đất lấn chiếm, mỗi tháng cho thuê thu 4 triệu đồng.

Nhằm bao che cho hành vi lấn chiếm đất công của ông Vũ Xuân Toán trú tại số 33, Mai Xuân Thưởng, từ ngày 29-8 đến 14-10-2008, UBND phường Thành Nhất cùng một số cơ quan chức năng đã báo cáo và tham mưu cho UBND thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắc Lắc ra những văn bản có nội dung trái ngược nhau, gây bức xúc cho người dân.

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, năm 1984, ông Vũ Xuân Toán (sinh năm 1957), trú tại số 33, Mai Xuân Thưởng, tổ dân phố 3, phường Thành Nhất được Nhà máy cao su 10-3 chia cho lô đất ở. Đến ngày 18-1-2008 được UBND thành phố Buôn Ma Thuột cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL640078 với diện tích 310,8m². Lô đất của ông Toán có chiều rộng mặt tiền giáp đường Mai Xuân Thưởng và chiều dài giáp đường Nam Quốc Cang. Liền kề lô đất của ông Toán, phía đường Nam Quốc Cang còn lô đất công với tổng diện tích 140m². Tháng 3-2008, gia đình ông Toán xây dựng nhà không có giấy phép trên ô đất số 33 Mai Xuân Thưởng, đồng thời lấn chiếm 46,74m² đất công ở phần đất liền kề.

Sau khi phát hiện ông Toán có hành vi xây dựng nhà không phép, không có thiết kế và lấn chiếm 46,74m² đất công, ngày 4-7-2008, UBND phường Thành Nhất ra Quyết định số 72/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính ông Toán 500 nghìn đồng. Tiếp đó, tại Văn bản số 905/UBND-ĐT, ngày 1-8-2008 và Văn bản số 965/UBND-ĐT, ngày 8-8-2008 của UBND thành phố Buôn Ma Thuột do ông Bùi Thanh Lam, Phó chủ tịch UBND thành phố ký nêu rõ: “Giao cho UBND phường Thành Nhất có trách nhiệm đôn đốc hộ ông Toán tự tháo dỡ phần xây dựng lấn chiếm đất công trước ngày 31-8-2008. Nếu quá hạn trên, gia đình không tự giác chấp hành thì UBND phường lập các thủ tục cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng trái phép theo quy định của pháp luật, mọi chi phí phục vụ cho công tác cưỡng chế phá dỡ gia đình ông Toán hoàn toàn chịu trách nhiệm chi trả”. Cũng do những hành vi vi phạm pháp luật trên, với tư cách đảng viên, tổ trưởng tổ dân phố, ông Toán còn bị Chi bộ tổ dân phố 3 kiểm điểm, bản thân ông tự nhận hình thức kỷ luật “khiển trách” và thôi giữ chức tổ trưởng tổ dân phố 3.

Khi các văn bản của TP Buôn Ma Thuột, các quyết định của UBND phường Thành Nhất về việc cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng lấn chiếm đất công trái phép của ông Toán được ban hành, người dân địa phương phấn khởi và tin rằng, những vi phạm sẽ được giải quyết nghiêm minh. Thế nhưng, sau đó không lâu, tại báo cáo số 219/BC-UBND, ngày 28-8-2008 của UBND phường Thành Nhất về việc xây dựng nhà ở lấn chiếm đất công của hộ ông Vũ Xuân Toán lại đưa ra kết luận: “Đất công mà ông Vũ Xuân Toán lấn chiếm có diện tích 46,74m² không vi phạm chỉ giới đường đi”. Cũng tại văn bản này, UBND phường Thành Nhất cũng chấp thuận cho ông Toán gia hạn thời gian tháo dỡ công trình xây dựng trên đất lấn chiếm với lý do ông Toán đã bỏ tiền đầu tư xây dựng công trình khá lớn, tạo điều kiện để ông thu hồi vốn(!). Căn cứ vào Báo cáo số 219/BC-UBND phường Thành Nhất và đề xuất giải quyết của phòng Quản lý đô thị, phòng Tài nguyên-Môi trường, ngày 14-10-2008, UBND thành phố Buôn Ma Thuột có Văn bản số 1260/UBND-ĐT “về việc thống nhất chủ trương xử lý lô đất công do ông Vũ Xuân Toán xây dựng trái phép lấn chiếm tại tổ dân phố 3, phường Thành Nhất”. Căn cứ vào văn bản này và những ý kiến mà UBND phường Thành Nhất nêu trong Báo cáo số 219/BC-UBND thì ông Vũ Xuân Toán được mua lô đất lấn chiếm theo giá sàn. Không hiểu vì lý do gì chính quyền phường Thành Nhất và thành phố Buôn Ma Thuột lại thay đổi những quyết định trước đây của chính mình, tạo điều kiện cho ông Toán hợp thức hóa đất lấn chiếm?

Biên bản làm việc ngày 3-9-2008 giữa đại diện Phòng Quản lý đô thị Buôn Ma Thuột với UBND phường Thành Nhất khẳng định, đoạn đường Nam Quốc Cang tính từ mép nhà ông Toán xây dựng trái phép sang mép nhà đối diện (hộ ông Nguyễn Tiên Tri) rộng 11 mét. Như vậy, nếu hợp thức hoá đất ông Toán lấn chiếm thì đường Nam Quốc Cang (quy hoạch rộng 13 mét), còn thiếu 2 mét nữa, cần phải giải tỏa đất của những căn hộ đối diện với phần đất ông Toán chiếm dụng. Trong khi đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM41590 của hộ ông Nguyễn Tiên Tri được UBND thành phố cấp ngày 20-5-2008 đã có sơ đồ và ghi rất rõ “Đường Quốc Cang quy hoạch rộng 13 mét”. Rõ ràng, chỉ vì để hợp thức hóa đất lấn chiếm cho một cá nhân mà các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương đã “bẻ cong con đường” Nam Quốc Cang đi chệch sang phần đất sử dụng hợp pháp của hơn mười hộ dân khác đối diện phần đất ông Toán lấn chiếm(!). Hậu quả không những gây ảnh hưởng tới quyền lợi chính đáng của hơn mười hộ dân, mà Nhà nước sẽ tốn kém hàng tỷ đồng chi phí cho việc đền bù, giải tỏa “nắn cong” con đường này.

Được biết, hiện tại trên phần đất lấn chiếm, ông Toán đã xây dựng 5 phòng trọ và một quán cà phê để cho thuê mỗi tháng thu 4 triệu đồng. Ngày 14-1-2009, trong buổi làm việc với chúng tôi, ông Huỳnh Triển, Chủ tịch UBND phường Thành Nhất khẳng định: Ông Toán không chỉ lấn chiếm 46,74m² đất như Báo cáo số 219/BC-UBND của UBND phường nêu, mà trước đó ông còn lấn chiếm hàng chục m² đất công nữa (diện tích này nằm trong lô đất công có diện tích 140m² liền kề đất ông Toán) và đã chuyển nhượng cho một số hộ dân khác làm đất thổ cư.

Thiết nghĩ, trường hợp ngang nhiên lấn chiếm đất công đem bán và xây dựng nhà trọ, quán cà phê cho thuê thu lợi của ông Toán đã rõ như ban ngày. Các cơ quan chức năng không thể vì một lý do nào đó mà bao che cho hành vi sai trái này. Dư luận xã hội yêu cầu chính quyền và các cơ quan chức năng của địa phương cần phải làm rõ và xử lý nghiêm hành vi vi phạm trên theo quy định của pháp luật, góp phần giữ nghiêm kỷ cương phép nước và răn đe những đối tượng khác.

Bài và ảnh: KIỀU BÌNH ĐỊNH