Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến có tổng diện tích 108ha, kéo dài 5,4km dọc bờ biển các xã Hoằng Trường, Hoằng Hải, Hoằng Thanh, Hoằng Tiến được khởi công xây dựng từ năm 2003. Đến nay, các nhà đầu tư (NĐT) đã cơ bản hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và đang tiến hành thi công một số hạng mục công trình. Tương lai đây sẽ là khu du lịch, nghỉ dưỡng lớn có khả năng thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm. Đồng thời, mở ra cơ hội việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương cũng như góp phần đáng kể cho chương trình phát triển kinh tế-xã hội của huyện

Ông Lê Văn Hiền, Chủ tịch UBND huyện đang phát biểu trong hội nghị đối thoại với 26 hộ dân

vùng biển này. Tuy nhiên do nhiều nguyên nhân, đến nay, công tác GPMB tại đây vẫn chưa được tiến hành dứt điểm. Hiện tại vẫn còn 71 trên tổng số 410 hộ dân trong diện phải di dời chưa đồng ý nhận tiền đền bù để bàn giao mặt bằng cho các NĐT. Do đó gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình và tác động không tốt đến môi trường đầu tư vốn được đánh giá cao của Hoằng Hóa.

Theo đơn khiếu nại của 26 trên tổng số 75 hộ dân chưa di dời gửi các cơ quan chức năng và báo chí nội dung khiếu nại của các hộ gồm 8 vấn đề trong đó có giá cả đền bù chưa thỏa đáng, khu tái định cư (TĐC) chưa bảo đảm điều kiện sống cho bà con, việc thi công của NĐT gây tác động xấu đến môi trường... Nội dung chính vẫn là giá cả đền bù cho dân quá thấp, chỉ ở mức 13.500 đồng/m2 đất ở và 16.000 đồng/m2 đất nông nghiệp. Trong khi hiện tại giá đất ở tại địa phương đang cao gấp hàng chục lần. Bên cạnh đó, việc hỗ trợ chuyển đổi nghề cho những người bị thu hồi đất canh tác lại không được quan tâm đúng mức. Sau khi tiếp nhận đơn của các hộ, UBND huyện Hoằng Hóa đã nhiều lần tổ chức các buổi làm việc để vận động, thuyết phục, giải thích cho dân về những vấn đề liên quan đến công tác GPMB nhưng không có kết quả. Vừa qua, UBND huyện tổ chức một cuộc hội nghị để đối thoại trực tiếp giữa lãnh đạo huyện, các phòng, ban chức năng với 26 hộ dân ở thôn Thanh Xuân, xã Hoằng Hải đã gửi đơn nhằm giải quyết dứt điểm vụ việc. Tại hội nghị, những ý kiến thắc mắc, bức xúc của các hộ dân đã được cán bộ các phòng, ban và lãnh đạo huyện trả lời trực tiếp. Theo giải thích của huyện về vấn đề giá cả đền bù, việc áp dụng mức giá 13.500 đồng/m2 đất ở và 16.000 đồng/m2 đất nông nghiệp là căn cứ Nghị định 22/CP của Chính phủ và Quyết định 1531/2993/QĐ-UB về quy định giá các loại đất của UBND tỉnh. Theo đó, đất của dân trong diện thu hồi được tính theo mức đất hạng ba khu vực nông nghiệp đồng bằng. Ngoài tiền đền bù đất ở và công trình kiến trúc trên đất, các hộ còn được nhận 2.000 đồng/m2 tiền hỗ trợ chi phí chuyển đổi nghề, 1.840 đồng/m2 tiền hoa màu trên đất nông nghiệp và các khoản hỗ trợ di chuyển dành cho người bàn giao mặt bằng đúng thời hạn từ 500.000 đến 1.500.000 đồng/hộ, tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề hơn 1 triệu đồng/suất… Để các hộ dân hiểu rõ thêm về giá đền bù, lãnh đạo huyện cho biết: Việc bà con cho rằng mức giá trên là quá thấp so với giá thị trường hiện nay là đúng. Tuy nhiên, thời điểm triển khai dự án mặc dù vào đầu năm 2003, khi Luật Đất đai sửa đổi và ra đời nhưng mãi đến tháng 5-2004 mới có hiệu lực thi hành. Do đó, việc áp dụng giá đền bù vẫn phải dựa trên Luật Đất đai ban hành năm 1999 và NĐ 22/CP. Về điều kiện sống ở khu TĐC, lãnh đạo huyện ghi nhận những tồn tại ở đây là có thật và sẽ cùng các NĐT tiến hành khắc phục, trước mắt là tìm giải pháp kéo điện sinh hoạt... Kết luận hội nghị, ông Chủ tịch UBND huyện đã nêu rõ một số thiếu sót, tồn tại trong quá trình triển khai dự án và chỉ đạo cho Ban GPMB rà soát lại các văn bản kiểm kê áp giá đền bù, công khai các khoản tiền hỗ trợ đối với các hộ nhằm tránh gây thiệt thòi quyền lợi của người dân. Đối với vấn đề giá cả đền bù quá thấp, ông Chủ tịch cho rằng: Do quy định về giá các loại đất của Nhà nước liên tục thay đổi, trong khi chế độ chính sách chậm được bổ sung, điều chỉnh, hệ thống văn bản hướng dẫn không đồng bộ, còn chồng chéo. Thêm vào đó là sự biến động về giá đất tại địa phương kể từ sau khi dự án được triển khai... là những nguyên nhân gây nên sự chậm trễ của công tác GPMB. Cuối cùng ông Chủ tịch ghi nhận những kiến nghị, đề xuất của các hộ dân để tiếp tục cùng các NĐT tìm giải pháp tháo gỡ hoặc đề xuất lên trên đối với những vấn đề vượt quá thẩm quyền.

Như vậy, với tinh thần cầu thị, sẵn sàng lắng nghe và tiếp thu ý kiến người dân của UBND huyện Hoằng Hóa, hy vọng công tác GPMB khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến sẽ sớm được giải quyết. Tuy nhiên, việc các hộ dân mất đất sản xuất dẫn đến nguy cơ không có việc làm để ổn định cuộc sống là điều khó tránh khỏi như thực tế đã từng diễn ra ở nhiều nơi. Đây là vấn đề hết sức quan trọng mà UBND huyện và các NĐT cần quan tâm giải quyết. Về phía các hộ dân cũng không nên có những đòi hỏi vượt quá quy định về chính sách đền bù, hỗ trợ của Nhà nước; đồng thời cần đặt lợi ích cá nhân trong lợi ích chung của cộng đồng, vì tương lai của chính mình và con cháu mai sau.

Bài, ảnh: NGUYỄN MAI