QĐND - Tiếp tục điều tra theo đơn thư bạn đọc phản ánh, chúng tôi làm rõ thêm trường hợp hộ ông Trần Minh Châu, trú tại thị trấn Tăng Bạt Hổ, huyện Hoài Ân (tỉnh Bình Định) cũng bị chính quyền địa phương gây khó dễ trong việc cấp sổ đỏ cho thửa đất gia đình ông mua và sử dụng ổn định từ năm 1962.

Ông Châu bên thửa đất chờ cấp giấy chứng nhận.

Gia đình ông Trần Minh Châu là một trong những hộ có diện tích đất ở rộng nhất ở thôn Gia Chiểu 2, thị trấn Tăng Bạt Hổ, với 45m bám dọc mặt Tỉnh lộ 360 và gần trung tâm hành chính huyện. Theo giá thị trường hiện nay, thửa đất này có giá trị hơn 2 tỷ đồng. Thế nhưng, thật trớ trêu, một gia đình sở hữu thửa đất có giá trị tiền tỷ như thế mà vẫn thuộc hộ nghèo. Nguyên nhân khiến cuộc sống gia đình ông Châu lâm vào cảnh khó khăn, một phần do UBND huyện Hoài Ân hàng chục năm nay không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và vì không có sổ đỏ, ông Châu không thể sang nhượng đất, cũng không thể sửa sang lại nhà ở được. Cả chục năm nay, hai vợ chồng già cùng người con trai Trần Minh Phát, 42 tuổi bị bệnh tâm thần, phải sống trong cảnh nghèo đói. Ba miệng ăn chỉ trông chờ vào sự trợ cấp của người con gái ông Châu là chị Trần Thị Thúy Phượng. 

Ngày 23-7-2011, trao đổi với chúng tôi, ông Trần Minh Châu cho biết: “Thửa đất gia đình ông đang ở do ông mua lại của hộ bà Nguyễn Thị Lài năm 1962, có hộ khẩu cùng trú tại xã Ân Đức (sau này thuộc thị trấn Tăng Bạt Hổ), với số tiền 5000 đồng. Giấy sang nhượng có xác nhận của chính quyền xã Ân Đức vào ngày 21-2-1962, với diện tích 700m². Trong quá trình sử dụng, gia đình ông khai phá thêm phần đất hoang hóa liền kề, đưa tổng diện tích thửa đất lên 965m² và sử dụng ổn định hơn 40 năm qua. Hằng năm, gia đình ông thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ nộp thuế đối với Nhà nước. Từ năm 2005 đến nay, khi thuộc diện hộ nghèo, gia đình ông Châu được miễn tiền thuế sử dụng đất.

Vợ chồng ông Châu trước căn nhà xập xệ

Theo quy định của pháp luật và hạn mức đất ở do UBND tỉnh Bình Định quy định, lẽ ra gia đình ông Châu phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất trên. Thế nhưng, năm 1996 khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND huyện Hoài Ân chỉ cấp cho gia đình ông 100m² đất ở, phần đất còn lại 865m² trong cùng thửa đất bị tách ra, không cấp bất cứ loại giấy tờ gì. Cũng từ thời điểm đó, gia đình ông Châu bắt đầu hành trình “đi tìm sổ đỏ cho 865m²” đất gia đình ông đang sử dụng hợp pháp. 

Xung quanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Nguyễn Minh Châu, từ năm 2006 đến tháng 5-2011, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội và UBND tỉnh Bình Định đã có ý kiến chỉ đạo nhiều lần, nhưng UBND huyện Hoài Ân vẫn không sửa sai. Gần đây nhất, ngày 17-5-2011, UBND tỉnh Bình Định tiếp tục có Công văn số 1430/UBND-TD do ông Hồ Quốc Dũng, Phó chủ tịch ký, yêu cầu “Chủ tịch UBND huyện Hoài Ân tập trung chỉ đạo giải quyết trường hợp khiếu nại của ông Trần Minh Châu theo đúng quy định của Luật Đất đai”. Thế nhưng hiện nay, đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Châu vẫn chưa được giải quyết.

Tìm hiểu hoàn cảnh của gia đình ông Châu, ai cũng phải chạnh lòng. Năm nay ông Châu 80 tuổi, vợ ông là bà Nguyễn Thị Thiên 82 tuổi. Vợ chồng ông ốm yếu triền miên do mắc những căn bệnh mãn tính mà chẳng có tiền thuốc thang chữa trị; lại thêm người con trai bị bệnh tâm thần. Tâm sự với chúng tôi, ông Châu ước ao: “Mong sao chính quyền huyện Hoài Ân sớm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình. Khi ấy tôi sẽ bán một phần đất lấy tiền xây lại nhà ở và lo cuộc sống cho gia đình. Lâu nay vợ chồng tôi và thằng út sống nhờ con gái, nhưng gia đình cháu cũng chẳng khá giả gì!”.

Chúng tôi cho rằng, nếu chính quyền huyện Hoài Ân và tỉnh Bình Định thực thi đúng pháp luật, thì đâu đến nỗi những gia đình như ông Trần Minh Châu và CCB Nguyễn Thái Kỷ (Báo Quân đội nhân dân đã có bài phản ánh) phải chịu cảnh sống cơ cực và hàng chục năm đằng đẵng đi "tìm" tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng cho đất ở hợp pháp.

Một lần nữa, chúng tôi đề nghị UBND huyện Hoài Ân khẩn trương giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình các ông Nguyễn Minh Châu và CCB Nguyễn Thái Kỷ, cùng trú tại thôn Gia Chiểu 2, thị trấn Tăng Bạt Hổ theo quy định tại khoản 4 Điều 50, khoản 5 Điều 87 Luật Đất đai năm 2003 và khoản 2 Điều 14 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.

Bài và ảnh: Kiều Bình Định